ESPACIOSA VIVIENDA ÚNICA EN LA ZONA CON GRAN BALCÓN Y AMPLIO TRASTERO JUNTO A DR. MORAGAS - BARBERÀ DEL VALLÈS

Espaciosa vivienda única en la zona, con gran balcón y amplio trastero junto a Dr. Moragas – Barberà del Vallès~~Descubre esta gran vivienda, amplia y luminosa, situada en pleno corazón de Barberà del Vallès, junto a la emblemática calle Doctor Moragas.~~Con aprox. 113 m2 construidos (según catastro), incluyendo sus dos amplios balcones, esta vivienda ofrece espacio, comodidad y muchísimas posibilidades. Es una pieza única en la zona por su ubicación, amplitud y características:~ubicada a 2 calles de la c/ Doctor Moragas, en una bonita y muy tranquila calle, a 5 minutos a pie del Ayuntamiento y de la estación de Renfe (Zona 1) y rodeada de todos los servicios (comercios, colegios, parques, etc.), pero sin renunciar a la tranquilidad.~~La vivienda está muy bien distribuida, diferenciando claramente zona de día y zona de noche. Actualmente dispone de 3 habitaciones dobles, pero se pueden recuperar fácilmente las 4 habitaciones originales si se desea, lo que la convierte en una opción ideal para familias o para quien necesite espacio extra.~~Se entrega en su estado actual de conservación, con necesidad de reforma/actualización, perfecta para quienes buscan personalizarla y crear una vivienda a su gusto.~~⸻~~ Características principales~ • 113 m2 construidos aproximados (según catastro)~ • 4 habitaciones de origen (actualmente 3, todas dobles, con posibilidad de recuperar la cuarta)~ • 2 baños completos~ • 2 balcones, uno de ellos amplio, ideal para mesa y sillas~ • Trastero muy amplio (10m2 aprox. ), de uso y disfrute exclusivo de la vivienda, en el mismo edificio~ • Finca muy tranquila y de pocos vecinos~~⸻~~✨ Distribución cómoda y práctica~ • Acogedor recibidor~ • Amplio salón-comedor con salida directa al balcón (zona de día)~ • Cocina independiente con buena capacidad de almacenaje y lavadero~ • 3 dormitorios dobles en la zona de noche (con opción de volver a las 4 habitaciones originales)~ • 2 baños completos~ • 2 balcones que aportan luz natural y ventilación cruzada~~ Acabados y estado~ • Suelos de gres~ • Carpintería exterior de aluminio con doble vidrio Climalit~ • Puertas de madera~ • Calefacción mediante radiadores en toda la vivienda (actualmente precisa revisión por parte del comprador)~~La vivienda se entrega en su estado actual, con necesidad de reforma/actualización, lo que permite adaptarla totalmente al estilo y necesidades del nuevo propietario.~~⸻~~ Ubicación excepcional~~Situada junto a la calle Doctor Moragas, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barberà del Vallès, a 5 minutos a pie del Ayuntamiento y de la estación de Renfe (Zona 1).~~Está rodeada de todo tipo de servicios: tiendas, supermercados, colegios, parques y zonas verdes. Además, dispone de paradas de autobús cercanas y una excelente conexión con autopistas y vías principales, facilitando un acceso rápido a Barcelona y a poblaciones vecinas.~Una ubicación que combina centro, servicios y una calle muy tranquila.~~⸻~~ Notas~ • Las superficies indicadas son aproximadas y deberán ser confirmadas por el comprador.~ • Las fotografías han sido editadas digitalmente y la vivienda actualmente dispone de más mobiliario del que aparece en las imágenes.~~Contacto~6|8|7| 7|8| 6|4| 4|5| / 9|3| 7|2|9| 0|9| 9|0|~~ Financiación: posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de compraventa (consulte condiciones).~~⚖ En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Código Civil de Catalunya, se informa al comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) y otros costes derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~✅ No cobramos honorarios al comprador.~~ Información destacada: - Superficie: 113.00 m² - Habitaciones: 4 - Baños: 2 - Planta: 1 - Certificación energética: F - Año de construcción: 1986 - Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes