Nave Logística en Alquiler en Los Majuelos: Conexión Estratégica TF-1 y TF-5

Optimiza tu operativa en el corazón industrial de Tenerife: 2.000 m2 de parcela con acceso directo y máxima versatilidad.~¿Busca la ubicación definitiva para su centro de distribución o sede corporativa?~~En el entorno empresarial de Los Majuelos (La Laguna), donde la agilidad logística marca la diferencia entre el éxito y el estancamiento, presentamos una oportunidad única. Esta nave industrial de 975 m2 construidos se asienta sobre una generosa parcela de 2.000 m2, ofreciendo algo que escasea en la zona: espacio real para crecer.~~Por qué esta ubicación impulsará su negocio:~El Nexo de Unión de Tenerife: Situada estratégicamente junto a la conexión de la TF-5 y TF-1. Reduzca tiempos de transporte hacia el Puerto de Santa Cruz, el Aeropuerto Norte y la zona sur de la isla.~~Maniobrabilidad y Parking: Más de 1.000 m2 de superficie exterior asfaltada y delimitada. El alivio que sus transportistas necesitan para carga, descarga y estacionamiento de flota privada.~~Buen estado: Olvídese de reformas costosas. 2 baños, 1 aseo y 2 vestuarios completos con duchas, garantizando el bienestar de su equipo desde el primer día.~~Detalles Técnicos y Ventajas Fiscales:~Superficie construida: 975 m2.~~Parcela total: 2.000 m2 (totalmente delimitada para máxima seguridad).~~Acceso: Entrada directa desde vía principal en zona industrial consolidada.~~Potencial Económico: Ubicación ideal para empresas bajo el marco de la ZEC (Zona Especial Canaria) o para la materialización de la RIC, aprovechando la fiscalidad más competitiva de Europa (4% IS).~~Resumen de Condiciones~Renta mensual: 15.000 € (Negociable según perfil y duración del contrato).~~Garantías: Solvencia demostrable, aval bancario y 2 meses de fianza (LAU).~La disponibilidad de naves con estas dimensiones y parking privado en el área metropolitana es extremadamente limitada.~~No pierda la oportunidad de posicionar su marca en el punto con mejor comunicación de la isla. Información destacada: - Superficie: 975.00 m² - Certificación energética: G - Año de construcción: 1970 - Puntos de interés cercanos: Transporte